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Description

EXCLUSIVITÉ ! A 10mn à pied du centre ville, secteur prisé et calme, orientée au sud-est avec une VUE PANORAMIQUE SUR LES MONUMENTS HISTORIQUES, maison avec une architecture originale, d'env 130 m² sur 3 niveaux et sur env 527 m² de terrain clos. Elle propose quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC. Le séjour est équipé d'un poêle à granules (année 2015) et d'un plancher chauffant, vous pouvez accéder sur le balcon ou la grande terrasse en partie couverte.Les plus : elle bénéficie de deux garages, d'un balcon, d'une terrasse, abri moto + abri jardin en dur enfin une buanderie + nombreux placards Volume intéressant avec un potentiel à exploiter suivant besoin et différentes possibilités pour sublimer l'architecture avec ses lignes dynamiques.A Rafraichir et à moderniser - pas de gros œuvreDécouvrez le potentiel et l'originalité de cette propriété en prenant RDV avec votre conseillère : Christèle GENTES 06 58 79 87 26Afin de vous rendre compte des volumes, et de la disposition des pièces nous vous proposons de découvrir le bien en visite virtuelle sur notre site GTI immobilier depuis votre PC ou Smartphone en immersion totale.

Équipements et confort

  • 130 m² Surface habitable
  • 527 m² Surface terrain
  • 2 m² Surface balcon
  • 9 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1988 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 26/03/2024
Classe énergétique
E
329 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2230€ et 3060€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Localisation et points d'intérêt


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