Description
Mandat 16961
En Exclusivité chez GTI : Belle maison très bien entretenue, avec Jardin et Garage. à Saisir ! Maison 6 pièces, construction de 2002 orientée au sud de 130 m² sur un terrain de 932 m² plat avec peu de vis à vis. Idéal pour un projet familial, secteur calme à 2 pas de la RN88 (Le Puy en Velay à 10 min et Saint-Etienne à 45min)Située Hors Lotissement. Possibilité d'habitation entièrement de plein pied. (chambre, SDB et WC au RDC) RDC : - 1 entrée avec placard - 1 suite parentale (salle de douche et chambre ) - 1 WC séparé- 1 cuisine équipée semi-ouverte- 1 belle pièce de vie - Accès de plein pied au jardin et au garage (garage 1 voiture avec porte électrique + espace Buanderie) Au premier étage : - 3 belles chambres - 1 salle de jeux (ou bureau) - 1 Salle de Douche - 1 WC séparé Autres infos : - Très bon DPE (C) - Chauffage : Pompe à chaleur de 2017 + poêle à bois - Fermetures double vitrage PVC - Isolation des combes (laine de verre soufflée 40cm) - Assainissement : tout à l'égout - Electricité aux normes - Aucun travaux à prévoir sauf éventuel décoratif Pour toute information complémentaire ou planifier votre visite de la maison prenez contact avec votre agence GTI Le PUY EN VELAY. Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Équipements et confort
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130 m² Surface habitable
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932 m² Surface terrain
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6 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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2 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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2002 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 06/06/2024Classe énergétique
C
129 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 940€ et 1310€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 200 €
Localisation et points d'intérêt
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GTI Immobilier LE PUY EN VELAY