Description
Mandat 17131
Nouveauté chez GTI Immobilier, idéal pour un pied à terre à la campagne ! Découvrez cette charmante maison de village d’environ 109m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour/salon et un WC. Puis à l’étage, un bel espace lumineux ouvert à usage de salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Charpente traditionnelle et couverture en bon état, chauffage central mixte fioul et bois par radiateurs et huisseries en bois double vitrage. Un garage attenant communiquant à la partie habitation par le rez-de-chaussée ainsi qu’un petit extérieur viennent compléter ce bien. La maison est mitoyenne par le garage. Terrain d’agrément supplémentaire à proximité d’environ 450m2 idéal pour faire un potager ! Cette maison est située à deux pas du centre du village et des chemins pour de belles balades ! St Julien Molhesabate est un petit havre de paix pour les amoureux de la nature ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet . Pour plus de renseignements contactez Nadège PEYRARD au 06 58 79 86 55
Équipements et confort
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109 m² Surface habitable
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591 m² Surface terrain
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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1900 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 31/07/2024Classe énergétique
G
487 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
144 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 6530€ et 8890€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 589 €
Localisation et points d'intérêt
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PEYRARD Nadege
GTI Immobilier DUNIERES