Description
À découvrir uniquement dans votre agence GTI le Puy en Velay,
Maison de ville rénovée avec petit garage à proximité du centre ville (secteur Saint-Laurent/Hôpital Emile Roux)
Vous recherchez une maison au prix d'un appartement ?
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, sans charge de copropriété, la maison vous offrira tout le confort nécessaire à votre projet :
- Stationnement à proximité
- Garage 2 roues ou petite voiture
- Pas de travaux hors finitions
- DPE en D à venir (changement de la porte palière en cours qui fera basculer le DPE à la lettre supérieure)
Composition :
- RDC : 1 hall d'entrée, 1 Salle de douche avec WC, 1 Garage
- 1 er étage : 1 grande pièce à vivre : Salon/Salle à manger/Cuisine
-2ème étage : 1 espace nuit sous combles, pouvant être aménagé comme 1 ou 2 chambres.
Autres infos :
- Fenêtres double vitrage PVC
- isolation des murs en laine de verre
- Electricité reprise
- Chauffage : poêle à granules
- Exposition :Sud
- Taxe foncière : 654€/an
- Assainissement : tout à l'égout
Pour plus d'information ou programmer une visite,
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Maison de ville rénovée avec petit garage à proximité du centre ville (secteur Saint-Laurent/Hôpital Emile Roux)
Vous recherchez une maison au prix d'un appartement ?
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, sans charge de copropriété, la maison vous offrira tout le confort nécessaire à votre projet :
- Stationnement à proximité
- Garage 2 roues ou petite voiture
- Pas de travaux hors finitions
- DPE en D à venir (changement de la porte palière en cours qui fera basculer le DPE à la lettre supérieure)
Composition :
- RDC : 1 hall d'entrée, 1 Salle de douche avec WC, 1 Garage
- 1 er étage : 1 grande pièce à vivre : Salon/Salle à manger/Cuisine
-2ème étage : 1 espace nuit sous combles, pouvant être aménagé comme 1 ou 2 chambres.
Autres infos :
- Fenêtres double vitrage PVC
- isolation des murs en laine de verre
- Electricité reprise
- Chauffage : poêle à granules
- Exposition :Sud
- Taxe foncière : 654€/an
- Assainissement : tout à l'égout
Pour plus d'information ou programmer une visite,
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Équipements et confort
-
70 m² Surface habitable
-
3 Nombre de pièces
-
1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de parkings couverts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 17/05/2025Classe énergétique
E
256 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 670€ et 940€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre contact
DECHAUD Simon
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY