Description
Mandat 17399
À découvrir chez GTI Immobilier,Bien immobilier situé à Fix-Saint-Geneys, (25 min du Puy en Velay)En retrait de la RN, situation calme. Idéal investisseur, ou personne en recherche de stockage 3 logements possibles, Composition : - 1 Appartement d'habitation en Triplex : RDC : 1 chambre, 1 Salle de Bain, 1 buanderie, 1 WC, 1 grande cuisine, 1er étage : 1 grande chambre, 1 Salle de bain avec WC, 2ème étage : 1 chambre sous combles avec sa salle de bain attenante et WC Chauffage par poêle à granules, + appoints électriques + climatisation Rafraichissements à prévoir Auparavant loué 780€/mois- 1 espace "ancien labo de cuisine" , env 65m2 > Possibilité de créer un 2ème appartement > Réseaux indépendants > entrée indépendante et extérieur privatif possible- 1 grande grange : 130m2, dalle béton, > Possibilité de créer un 3ème appartement > entrée indépendante et extérieur privatif possible Autres infos : - Toiture refaite (années 200)- Dalles bétons- Menuiseries double vitrage PVC dans l'ensemble du bien (2015) et volets roulants elec (2022) Budget (20 000€) - ravalement de façade il y a 3 ans (budget 30 000€) - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 500€/an - Travaux à prévoirPour tout complément d'information ou programmer votre visite, Votre contact : CHRISTÈLE GENTES 06.58.79.87.26
Équipements et confort
-
115 m² Surface habitable
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777 m² Surface terrain
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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3 Nombre de salles de bain
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3 Nombre de toilettes
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Oui Climatisation
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3 Nombre d' étages
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3 Nombre de niveaux
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 01/12/2024Classe énergétique
E
296 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1990€ et 2740€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 500 €
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GENTES Christèle
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