Estimation immobilière Haute-Loire

Vous êtes propriétaire d’une maison, ferme, appartement, terrain, bien atypique et vous souhaitez réaliser une estimation immobilière afin de le mettre en vente au prix du marché en Haute-Loire ? Vous souhaitez faire estimer un bien dans le cadre d'une succession, donation ou autre événement de la vie (divorce...).

Notre réseau d’agences immobilières GTI Immobilier, implanté en région Auvergne Rhône-Alpes, met son expertise de la vente immobilière et des prix immobiliers locaux à votre disposition pour réaliser l’estimation de votre bien immobilier dans les meilleurs délais. Grâce à cet article, informez-vous sur le marché immobilier en Haute-Loire et trouvez la solution pour estimer votre bien au meilleur prix. 

Comment estimer le prix de mon bien en Haute-Loire ?

Pour évaluer la valeur de votre bien immobilier en Haute-Loire (43), nos agences immobilières spécialisées vous offre deux solutions d'estimation différentes  : 

L’estimation immobilière Haute Loire en ligne : Utilisez notre formulaire d'estimation en ligne. Il est gratuit et sans engagement. Vous obtiendrez ainsi une fourchette de prix de la valeur du bien rapidement. De quoi vous donnez une première idée sur la valeur de votre bien. 

Remplir le formulaire gratuit d'estimation en ligne

L’estimation immobilière Haute Loire avec un expert immobilier : Demandez une expertise juste et fiable à l'un de nos agents immobiliers spécialistes de la vente en Haute-Loire. Vous obtiendrez alors, le prix réel et exact de votre bien puisque nos experts tiendront compte des atouts de votre bien qui sont impossibles à évaluer sans être sur place.

Notre estimation EXPERTE se base sur plusieurs points d'analyse :

• Les prix au m2 pratiqués en Haute-Loire : Le Puy-en-Velay, Firminy, Montbrison...
• Les tendances dans l'achat et la vente
• La concurrence des biens disponibles en vente sur le marché immobilier local
• La typologie du bien
• Les caractéristiques du bien
• Son emplacement et sa localisation
• Les principaux atouts du bien

Demander une estimation par un expert de la vente en Haute-Loire : obtenez la VRAIE valeur marchande du bien

Quels biens immobiliers en Haute Loire peuvent prétendre à une estimation ? 

Nous réalisons l’estimation immobilière des maisons, immeubles, fermes, terrains et appartements mais aussi de garages, locaux commerciaux, bureaux etc. Bref, nous estimons la valeur de tous les biens immobiliers situés dans le département de la Haute-Loire, autour du Puy-en-Velay, Aurec-sur-Loire, Dunières, Craponne-sur-Arzon, Brioude, Monistrol-sur-Loire, là où sont situées nos agences immobilières. 

Estimation maison en Haute-Loire : combien vaut ma maison en 2022? en 2023 ?

Propriétaire d’une maison en Haute-Loire, vous souhaitez vendre votre bien sous peu mais vous ne connaissez pas le marché immobilier en Haute-Loire et dans ses principales communes ? Nous sommes là pour vous aider à trouver le bon prix pour votre bien immobilier. 

Pour commencer, le prix d’un bien immobilier est soumis à des fluctuations en fonction de nombreux critères comme la localisation (ville, quartier et parfois même rue). Afin de pouvoir comparer plusieurs biens immobiliers ou des évolutions dans le temps, on s’appuie sur un indice de base : le prix m2 moyen. Ce prix m2 moyen oscille entre une échelle haute et une échelle basse au sein d’une même localité selon son âge, sa superficie, son équipement, son diagnostic énergétique etc.

• Ainsi, en 2022, le prix m2 moyen pour une maison en Haute-Loire était de 1 402€/m2 avec une variation de 1 051 €/m2 à 2 103 €/m2 contre 1 316 €/m2 pour un appartement (variation de 987 € à 1 974 €). Depuis 2016, les prix de l’immobilier ont augmenté de 9.6 %. A l’heure actuelle, les vendeurs réalisent de fortes plus-values lors de leurs ventes immobilières. A noter que cette tendance à la hausse pourrait ne pas durer car elle est en partie due à la conjoncture actuelle : beaucoup de familles ont décidé de changer de vie et ont déménagé pour les logements plus grands et au calme. 

• En 2023, le prix m2 moyen pour une maison en Haute-Loire est de 1 450€/m2 et de 1 520 €/m2 pour un appartement. 

Plus d'informations et de données sur les évolutions du marché immobilier en Haute Loire icic : Immobilier Haute Loire

Immobilier Le Puy en Velay (43000)

Ville préfecture de la Haute-Loire, le Puy-en-Velay est connue notamment pour être le départ d’un des quatre chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle en France. La commune comprend 19 061 dont l’âge médian est de 43 ans. 

• En 2022, le prix m2 moyen d’une maison au Puy-en-Velay était de 1 746 €/m2 avec une variation de 1 033 € à 2 549 €. Le nombre moyen de pièces pour ces maisons s’élèvent à 4,8 pièces. 59 % des Ponots (habitants du Puy en Velay) sont locataires de leur logement et le parc immobilier de la ville du Puy-en-Velay comporte 21 % de maisons et 77 % d’appartements. Ces derniers étaient estimés à 1 333 €/m2 (variation de 789 € à 1 946 €) en 2022.

• En 2023, au Puy-en-Velay, Le prix du m2 moyen d'une maison est de 1810 € et 1575 € pour un appartement.

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Prix m2 moyen d’une maison en Haute-Loire

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Nos agences immobilières au Puy en Velay et alentours

GTI Immobilier vous accompagne dans vos transactions immobilières en Haute-Loire ! Nous possédons un réseau d’agences immobilières dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes dont 9 agences au sein du département de la Haute-Loire. Ainsi, nous vous accueillons à Aurec-sur-Loire, Le Puy-en-Velay, Dunières, Craponne-sur-Arzon, Brioude, Saint-Didier-en-Velay, Saint-Bonnet-le-Château, Tence et Monistrol-sur-Loire. Nos agents immobiliers vous aideront à vendre votre bien au plus vite et au meilleur prix. Pensez dès à présent à faire estimer votre bien immobilier en Haute-Loire, soit par notre outil d’estimation en ligne, soit sur place par nos experts ! 

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Sources :  meilleursagents.com ; Insee