Estimation immobilière Ardèche

Vous êtes propriétaire et disposez d’une maison, d’une ferme, d’un appartement, d’un bien atypique, d'un garage ou terrain en Ardèche (07) et vous souhaitez réaliser une estimation immobilière afin de le mettre en vente au prix du marché en Ardèche  ? Vous souhaitez évaluer la valeur de votre bien immobilier pour une succession, une donation ? Quelles que soient vos motivations, l'estimation immobilière d'un bien relève d'une expertise qui ne s'improvise pas ! Faire appel à notre équipe de professionnels de la vente en Ardèche vous assure une analyse fine et approfondie de la valeur vénale de votre bien.

Comment faire estimer mon bien immobilier en Ardèche ? 

Notre réseau d’agences immobilières implantées en Rhône-Alpes et en Auvergne met son expertise à votre disposition pour réaliser l’estimation de votre bien immobilier dans les meilleurs délais. Votre agence immobilière à Annonay 07100 vous accompagne dans la concrétisation de votre projet - de l'estimation à la vente immobilière de votre bien ardéchois.

Deux façons de faire estimer votre bien 

Deux solutions existent pour l'évaluation de votre bien immobilier en Ardèche. 

L’estimation en ligne : simple et très rapide, l’estimation en ligne est gratuite, sans engagement et vous permet d’obtenir une estimation approximativer rapidement pour votre bien immobilier (maison, appartement, garage, ferme, immeuble etc) et ainsi fixer un prix de vente facilement et en adéquation avec le marché immobilier local.

Remplir le formulaire gratuit d'estimation en ligne

La visite d’un expert immobilier sur place : pour une estimation ultra-précise de votre bien, nous réalisons des visites de votre bien pour estimer son prix directement sur place. Cela permet de prendre en compte les nombreux critères qui peuvent influencer un prix de vente et que seul l'œil expert d’un agent immobilier aguerri maîtrisant le marché peut détecter. C’est le cas par exemple du cachet d’un bien, son état  général et l’environnement immédiat. 

Notre estimation EXPERTE se base sur plusieurs points d'analyse :

• Les Prix m2 en Ardèche
• Les tendances dans l'achat et la vente
• La concurrence des biens disponibles en vente sur le marché immobilier local
• La typologie du bien
• Les caractéristiques du bien
• Son emplacement et sa localisation en Ardèche (07)
• Les principaux atouts du bien

Proposer votre bien pour une estimation par un expert du secteur Ardèche

Quels biens immobiliers Ardéchois peuvent prétendre à une estimation ? 

Nous réalisons l’estimation immobilière de tous les biens immobiliers : maisons, immeubles, fermes, maisons ardéchoises, appartements, local commercial, bureau… Notre agence immobilière à Annonay (07100) propose d’estimer votre bien immobilier en Ardèche dans les communes comme  Annonay, Boulieu-lès-Annonay, Roiffieux, Villevocance, Ardoix, Saint-Cyr, Andance, Vanosc, Saint-Agrève… et d’autres villes et villages d’Ardèche Verte (Ardèche du Nord). 

N'attendez plus, faites estimer votre bien au juste prix dès aujourd'hui ! 

Contactez votre agence immobilière Ardéchoise !

 Estimation maison Ardèche : quel prix pour ma maison en Ardèche ? 

Vous possédez une maison en Ardèche que vous envisagez de vendre ? Vous n’avez aucune idée des prix de l’immobilier en Ardèche en 2023 ? Nous sommes là pour vous aider à trouver le bon prix pour votre bien immobilier. 

Le prix m² moyen en 2023 pour une maison en Ardèche est de 2 111 €/m2 avec une variation de 1 583 €/m2 à 3 166 €/m2. En 5 ans, les prix de l’immobilier se sont envolés : ils sont +30 % ! Les vendeurs réalisent des plus-values historiques. Cependant, cette tendance à la hausse pourrait ne pas durer : en effet, cette augmentation est aussi dû à la conjoncture qui a poussé de nombreux ménages à changer de projet de vie pour par exemple s’installer à la campagne dans des logements plus spacieux. Bien que le marché reste dynamique (les acheteurs dépassent de 8 % le nombre de biens à vendre), en 2023, les prix pourraient commencer à stagner.

Il est important de savoir que le prix d’un bien immobilier varie en fonction de divers paramètres tel que sa localisation (ville, quartier et parfois même rue). Pour effectuer des comparaisons entre plusieurs biens immobiliers ou des comparaisons dans le temps, on utilise comme indice de base le prix m2 moyen. Ce prix m2 moyen est amené à fluctuer au sein d’une même localité selon son âge, sa superficie, son équipement, son diagnostic énergétique etc. C’est pourquoi nous donnons souvent une estimation haute et une estimation basse de ce prix m2. 

Confier à GTI la vente de ma maison en Ardèche

Prix m2 moyen d’une maison en Ardèche 

Vendre sa maison à Annonay

Ville la plus peuplée du département ardéchois, Annonay voit sa population augmenter depuis 5 ans. Preuve que la ville de 16 345 habitants ne cesse d’attirer de nouveaux résidents séduits par son patrimoine historique et culturel riche, ses infrastructures pratiques et les échappées faciles dans la nature qu’offre la commune. Sachez que certaines rues sont plus plébiscitées par les futurs acquéreurs que d’autres, ce qui fait forcément varier les prix de l’immobilier. Pour une maison avenue de l’Europe dans le quartier Sainte-Marie, comptez environ 1 722 €/m2 contre 1 722 €/m2 si vous vendez non loin sur la place des Cordeliers. Si vous possédez une maison en périphérie, quartier de la Lombardière, comptez environ 1 694 €/m2 contre 1 898 €/m2 pour une maison dans le lotissement Beauregard non loin du centre-ville. Le boulevard de la République et la rue Sadi Cornot très appréciées pour leurs commerces et leurs animations constantes sont cotés à 1 722 €/m2 pour une maison. 

Vous souhaitez vendre votre maison à Annonay ou dans les communes proches ? N’attendez plus et faites estimer votre bien en Ardèche dès aujourd’hui ! 

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Sources : chiffres d'estimation des prix immobilier provonant de meilleursagents.com - 2023 ; Insee ; villes-data.fr