Description
Mandat 17474
Découvrez cette superbe propriété de caractère située à Usson en Forez.
Édifiée sur une parcelle entièrement proche de 1 025m2, cette demeure se compose de deux habitations indépendantes, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
La maison principale de 165m2, une bâtisse élégante séduit par son magnifique escalier en colimaçon en bois, desservant ses trois niveaux :
Rez de chaussé : un hall d'entrée, une buanderie et le garage.
1er étage : une spacieuse et cuisine entièrement équipée ainsi qu'un beau salon agrémenté d'une grande bibliothèque lumineuse sur mesure et un wc.
2ème étage : Deux chambres lumineuses et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
3ème étage : Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing.
La Forge, la deuxième habitation, de 108m2 :
Totalement rénovée avec goût, cette seconde habitation offre un espace chaleureux et indépendant :
Au rez de chaussé : un espace détente et une cuisine ouverte équipée avec coin salle à manger avec son poêle.
1er étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau/détente.
Le terrain est arboré, clos et très bien entretenu. Une piscine chauffée au sel et sécurisé par des barrières en fer forgé.
La terrasse avec son four à pizza pour des soirées en famille. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage fioul et raccordé au tout à l'égout.
Cette propriété rare, mêlant charme t fonctionnalité, convient également bien à une résidence principale qu'à un projet de gîte ou maison d'hôte..
Ne passez pas à coté de cette opportunité !
Visite virtuelle disponible
Votre négociatrice Claudie Fernandez 0762879160.
Édifiée sur une parcelle entièrement proche de 1 025m2, cette demeure se compose de deux habitations indépendantes, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
La maison principale de 165m2, une bâtisse élégante séduit par son magnifique escalier en colimaçon en bois, desservant ses trois niveaux :
Rez de chaussé : un hall d'entrée, une buanderie et le garage.
1er étage : une spacieuse et cuisine entièrement équipée ainsi qu'un beau salon agrémenté d'une grande bibliothèque lumineuse sur mesure et un wc.
2ème étage : Deux chambres lumineuses et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
3ème étage : Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing.
La Forge, la deuxième habitation, de 108m2 :
Totalement rénovée avec goût, cette seconde habitation offre un espace chaleureux et indépendant :
Au rez de chaussé : un espace détente et une cuisine ouverte équipée avec coin salle à manger avec son poêle.
1er étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau/détente.
Le terrain est arboré, clos et très bien entretenu. Une piscine chauffée au sel et sécurisé par des barrières en fer forgé.
La terrasse avec son four à pizza pour des soirées en famille. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage fioul et raccordé au tout à l'égout.
Cette propriété rare, mêlant charme t fonctionnalité, convient également bien à une résidence principale qu'à un projet de gîte ou maison d'hôte..
Ne passez pas à coté de cette opportunité !
Visite virtuelle disponible
Votre négociatrice Claudie Fernandez 0762879160.
Équipements et confort
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273 m² Surface habitable
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1025 m² Surface terrain
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8 Nombre de pièces
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6 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de salles d'eau
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3 Nombre de toilettes
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Oui Piscine
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1 Jardin
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4 Nombre d' étages
-
4 Nombre de niveaux
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 25/01/2025Classe énergétique
E
303 kWh/m².an
Classe climatique
E
68 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 5090€ et 6950€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Localisation et points d'intérêt
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Votre contact
FERNANDEZ Claudie
GTI Immobilier SAINT BONNET LE CHATEAU