Description
Au Sud de la Haute-Loire, à 10mn de la N88 (Landos), IDÉAL SECONDAIRE ou 1er achat, maison année 78 d'env 151m² avec 2 dalles en béton, charpente traditionnelle, génoise avec zinguerie toiture…construction de qualité. Elle est sur 3 niveaux dont combles aménageables, comprenant :un sous sol complet avec un hall d'entrée, un bureau/annexe, une chambre et les dépendances dont un grand garage, espace atelier/chaufferie et lingerie + un WC … au 1er étage, vous trouverez un dégagement et un couloir avec placards, une cuisine indépendante avec accès sur grand balcon, un séjour/ salon avec également accès sur le balcon, 3 chambres, une salle de bains, et un WC enfin un escalier en béton pour accéder aux combles. Chauffage au fuel, abri de jardin en dur non attenant. A moderniser et prévoir quelques travaux de second œuvre - Pas de gros œuvre sauf assainissement : fosse septique à mettre aux normes Bon Potentiel, exposition SUD-OUEST avec vue panoramique, l’ensemble sur env 650 m2 de terrain clos avec portail. A SAISIR !Contact Christèle GENTES 06 58 79 87 26 - Visite virtuelle disponible sur le site de GTI
Équipements et confort
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151.43 m² Surface habitable
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682 m² Surface terrain
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8 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
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3 Nombre d' étages
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3 Nombre de niveaux
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1978 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 26/06/2022Classe énergétique
F
325 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
101 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3860€ et 5280€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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Votre contact
GENTES Christèle
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY