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Description

Au Sud de la Haute-Loire, à 10mn de la N88 (Landos), IDÉAL SECONDAIRE ou 1er achat, maison année 78 d'env 151m² avec 2 dalles en béton, charpente traditionnelle, génoise avec zinguerie toiture…construction de qualité. Elle est sur 3 niveaux dont combles aménageables, comprenant :un sous sol complet avec un hall d'entrée, un bureau/annexe, une chambre et les dépendances dont un grand garage, espace atelier/chaufferie et lingerie + un WC … au 1er étage, vous trouverez un dégagement et un couloir avec placards, une cuisine indépendante avec accès sur grand balcon, un séjour/ salon avec également accès sur le balcon, 3 chambres, une salle de bains, et un WC enfin un escalier en béton pour accéder aux combles. Chauffage au fuel, abri de jardin en dur non attenant. A moderniser et prévoir quelques travaux de second œuvre - Pas de gros œuvre sauf assainissement : fosse septique à mettre aux normes Bon Potentiel, exposition SUD-OUEST avec vue panoramique, l’ensemble sur env 650 m2 de terrain clos avec portail. A SAISIR !Contact Christèle GENTES 06 58 79 87 26 - Visite virtuelle disponible sur le site de GTI

Équipements et confort

  • 151.43 m² Surface habitable
  • 682 m² Surface terrain
  • 8 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1978 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 26/06/2022
Classe énergétique
F
325 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
101 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3860€ et 5280€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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