Description
Mandat 17615
Nouveauté chez GTI Immobilier Monistrol-sur-Loire !
À découvrir, maison individuelle rénovée de 267m² habitable, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, donnant un accès direct à la terrasse, d'un salon lumineux de 29 m², d'une suite parentale avec salle d'eau ouverte, d'un WC indépendant, d'une chaufferie/buanderie et d'un grand garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle d’eau ouverte (environ 20 m²), une salle de sport de 43 m², trois chambres avec placards muraux, une salle de bain et un WC indépendant.
La maison est équipée d’un poêle à granulés, d’un chauffage au sol, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que de 16 panneaux photovoltaïques, alarme et système de vidéo surveillance !
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel 4x8 m avec dôme, d’un jacuzzi, et d’une pergola bioclimatique, offrant un cadre agréable en toute saison.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Dechandon Lucie au 07.62.80.34.32
Visite virtuelle disponible. Un bien rare à visiter sans tarder !
À découvrir, maison individuelle rénovée de 267m² habitable, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, donnant un accès direct à la terrasse, d'un salon lumineux de 29 m², d'une suite parentale avec salle d'eau ouverte, d'un WC indépendant, d'une chaufferie/buanderie et d'un grand garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle d’eau ouverte (environ 20 m²), une salle de sport de 43 m², trois chambres avec placards muraux, une salle de bain et un WC indépendant.
La maison est équipée d’un poêle à granulés, d’un chauffage au sol, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que de 16 panneaux photovoltaïques, alarme et système de vidéo surveillance !
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel 4x8 m avec dôme, d’un jacuzzi, et d’une pergola bioclimatique, offrant un cadre agréable en toute saison.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Dechandon Lucie au 07.62.80.34.32
Visite virtuelle disponible. Un bien rare à visiter sans tarder !
Équipements et confort
-
267 m² Surface habitable
-
939 m² Surface terrain
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97 m² Surface sejour
-
8 Nombre de pièces
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6 Nombre de chambres
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 30/03/2025Classe énergétique
C
129 kWh/m².an
Classe climatique
C
24 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2850€ et 3940€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 2 273 €
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Votre contact
DECHANDON Lucie
GTI Immobilier MONISTROL SUR LOIRE