Description
Au SUD DE LA HAUTE-LOIRE, A 15mn du Monastier-sur-Gazeille, dans un coin de paradis, ferme à RÉNOVER (murs et charpente en bon état) sur env 500 m2 de terrain.Un carré d'habitation spacieux sur 2 niveaux réparti comme suit :Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une cuisine avec une arrière cuisine, 1 pièce actuellement aménagée en chambre, la salle d'eau avec un WC et un accès à l'écurieA l'étage : 3 chambres + une pièce sans ouverture et dégagement avec accès grange (avec dalle)Potentiel très intéressant pour réagencer différemment et facilement (différentes possibilités suivant besoin). Travaux à prévoir dont Assainissement individuel à créer, le gros œuvre est en bon état par contre tout le second œuvre est à revoir (isolation, fenêtres, électricité...), pas de chauffage central sauf poêle à granules récent. Située en périphérie du hameau, au milieu des prés, pas de nuisances, vue dégagée avec exposition SUD-OUESTIdéal pour se ressourcer !Plus d'informations auprès de votre conseillère Christèle Gentes 06.58.79.87.26
Équipements et confort
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114.72 m² Surface habitable
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500 m² Surface terrain
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7 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 24/04/2024Classe énergétique
G
556 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
16 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3370€ et 4590€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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Votre contact
GENTES Christèle
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY