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Description

Mandat 17677
Maison Individuelle avec une belle vue sur la Campagne

Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette maison, construite en 1974 sur environ 1840m2 de terrain et entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.

Avec une surface habitable de 218 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure dispose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants assurent une intimité et un confort optimaux pour tous les membres de la famille. Une cuisine équipée et un coin cuisine moderne invitent à la convivialité et aux moments partagés.

La maison est dotée d'un balcon et d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le terrain, parfaitement entretenu, offre un cadre idyllique pour les enfants et les animaux de compagnie.

Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement et les loisirs. La piscine hôtes-sol et la cuisine d’été promettent des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. Le terrain plat et arboré offre ainsi la possibilité de moderniser l'espace extérieur selon vos envies.

Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort toute l'année: Pompe à et poêle a granulés . 

Située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des arrêts de bus et à 10 minutes en voiture des collèges. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison de charme, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Équipements et confort

  • 218 m² Surface habitable
  • 1840 m² Surface terrain
  • 12 m² Surface balcon
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Terrasse
  • Oui Piscine
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1974 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 16/01/2025
Classe énergétique
C
141 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2420€ et 3320€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 410 €

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