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Description

Exclusivité GTI Immobilier-Maison de campagne idéalement placée en fond de village.La maison a été bâtie en 1946, sur une superbe parcelle de plus de 5000m2 dont une partie est constructible, profitant d’une vue dégagée sur le Forez.Au début des années 2000, le premier étage et le second ont été réhabilités, ainsi que les dépendances à l’arrière.Au rez-de-chaussée, vous trouverez en entrant une petite cuisine, à la gauche de laquelle se trouve le séjour, créé dans les années 70. Sur l’autre partie, se situe la salle de bain, un WC, un bureau et une chambre, un cellier et le garage.Au premier étage, deux chambres, salle d’eau et WC. Et enfin, au second une très belle pièce mansardée d’environ 45m2, lumineuse, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagements.A l’arrière, une dépendance couverte est surmontée d’un espace de stockage. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz (citerne), de l’assainissement collectif et du double vitrage.L’atout principal de ce bien réside dans son environnement et sa localisation, de plus elle offre une vie de plain-pied A découvrir sans tarder.Vous pouvez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle ou contacter Christine Bravard

Équipements et confort

  • 345 m² Surface habitable
  • 5000 m² Surface terrain
  • 45 m² Surface sejour
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1947 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 10/04/2024
Classe énergétique
E
294 kWh/m².an
Classe climatique
E
56 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4550€ et 6230€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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