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Description

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité cette villa des années 60 située à deux pas des commodités.L’habitation d’environ 170m2 habitable offre une vie de plain-pied avec un grand séjour salle à manger donnant accès sur un balcon, cuisine, deux chambres et salle de bains.A l’étage vous trouverez deux chambres, un palier pouvant faire usage de bureau ou une chambre supplémentaire. La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec garage, atelier, et chaufferie.Un hangar non attenant d’environ 75m2 est idéal pour des besoins de stockage ou pour un atelier lié à l’artisanat.L’ensemble est édifié sur un parc d’environ 2800m2, arboré.Le bien dispose d’un chauffage central au fuel et est raccordé au tout à l’égout. Construction traditionnelle de qualité.Visitez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site www.GTI-Immobilier.frPour tout renseignement, contacter Nicolas COUDERT au 06 65 93 01 52.

Équipements et confort

  • 141 m² Surface habitable
  • 2865 m² Surface terrain
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1965 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 22/06/2024
Classe énergétique
F
293 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
81 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3810€ et 5210€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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