Description
Mandat 17620
Cette propriété de 1961, d'une surface habitable de 90 m² sur sous-sol complet, offre un espace de vie exceptionnel pour une vie familiale harmonieuse avec ses 4 chambres spacieuses.
Le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, est un véritable espace de détente et de convivialité.
La cuisine équipée et indépendante ajoute une touche de praticité à cette demeure.
Le sous-sol s'adaptera à tous vos projets, qu'il s'agisse de stockage ou d'aménagements supplémentaires.
L'extérieur de la villa est tout aussi enchanteur avec son terrain de 805 m², parfait pour les amateurs de jardinage et les enfants qui pourront s'épanouir dans cet espace vert. La terrasse de 24 m² et le balcon de 4 m² offrent des espaces de détente en plein air, idéaux pour profiter des beaux jours.
La villa bénéficie également d'une isolation performante avec des combles isolés et une isolation extérieure, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La chaudière est à changer.
Garage de 20m².
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
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Équipements et confort
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90 m² Surface habitable
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805 m² Surface terrain
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26 m² Surface sejour
-
4 m² Surface balcon
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5 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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1 Jardin
-
2 Nombre d' étages
-
2 Nombre de niveaux
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1961 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 13/09/2024Classe énergétique
E
284 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2130€ et 2930€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 936 €
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PEREIRA Emmanuelle
GTI Immobilier FIRMINY