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Description

À moins de 10min de Langeac (43300) : maison 5 pièces de 138m². Située au calme et en pleine verdure, dans un hameau constitué de seulement deux maisons, cette bâtisse offre une très jolie vue depuis son balcon. Son intérieur se divise en un grand séjour avec cuisine équipée de plus de 50m² et d’une SDB avec douche et baignoire en RDC, et de quatre chambres dont une de 9 m² et trois de plus de 16m² à l’étage. WC sur chaque niveau. Elle bénéficie aussi d'une terrasse tournée à l’Ouest d’environ 35 m². En sous sol, on trouve une très belle cave voûtée de plus de 60m² avec une hauteur sous plafond assez impressionnante. La maison est bâtie sur une parcelle de plus de plus de 450m² et dispose également d’une parcelle de terrain non attenante (à moins de 50m), d’approximativement la même superficie, idéale pour jardiner.Toutes commodités disponibles à Langeac à 8min. 30min de Brioude et 40min du Puy en Velay. Pour toute demande concernant ce bien, prenez contact avec votre agent GTI Immobilier Olivier Pombar au 06.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.frEt comme d’habitude chez GTI Immobilier, la visite virtuelle complète du bien est disponible !

Équipements et confort

  • 141.5 m² Surface habitable
  • 50 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 05/05/2024
Classe énergétique
E
315 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Localisation et points d'intérêt


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