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Description

COUP DE CŒUR - MAISON 5 PIÈCES Dans un village calme à 5min de Saugues (43170) en plein cœur du Gévaudan: maison 5 pièces de 220 m² sur 1 230 m² de terrain. Cette maison T5 est aménagée comme suit : un beau séjour de 40 m², une cuisine de 33 m² et deux chambres (de 12 et 46 m²). Elle propose également une salle d'eau par niveau, ainsi qu’une buanderie. Les plus : elle bénéficie d'une terrasse, d'une cave et d’une pièce de 55 m² à finir d’aménager (avec baie vitrée en double vitrage comme le reste des huisseries du bien) orientée plein sud. En très bon état général, cette ancienne ferme a été rénovée avec goût et de belles prestations (poêle à bois suspendu, dalle chauffante sur chaque niveau…). Le terrain est réparti en deux parcelles attenantes. L’une d’entre elles pourrait accueillir un projet de construction. À proximité : gare (Monistrol-d'Allier), élémentaire, collège, restaurants, bureau de poste et bibliothèque. Marché le vendredi matin. 30min de l’A75, 45 min du Puy en Velay.Contactez votre agent Olivier Pombar au 06.08.85.76.59 pour plus de renseignements sur cette maison .

Équipements et confort

  • 220 m² Surface habitable
  • 1230 m² Surface terrain
  • 5 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • Oui Meuble
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 10/07/2022
Classe énergétique
E
276 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2030€ et 2810€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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