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Description

Exclusivité à l’agence d’Issoire ! Retrouvez à 3kms d’Issoire et de l’A75, cette charmante propriété en pierres sur son terrain clos et arboré. D’une superficie de 160m2 habitables, elle se compose d’un salon séjour avec cuisine ouverte de 50m2, trois chambres, un bureau, un espace détente/ bibliothèque, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux wc. De nombreuses annexes complètent la propriété dont une magnifique pièce voûtée aménagée et chauffée, un atelier avec coin douche et wc , un cuvage et une chaufferie. Un carport pour deux véhicules ainsi qu’une seconde maison à aménager sont également présents sur la propriété. Le Chauffage central par pompe à chaleur est neuf et vous retrouverez un poêle à granulés dans le salon. Vous serez séduit par ses grands espaces. La visite virtuelle peut être disponible sur demande.Pour tout renseignements complémentaires, contactez votre conseillère Claire RIBBES au 0613135789.

Équipements et confort

  • 160 m² Surface habitable
  • 545 m² Surface terrain
  • 28 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1850 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 26/09/2024
Classe énergétique
D
213 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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