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Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GTI : Maison de village située au calme dans la petite commune d’Olmet proche de la nature au cœur du Livradois Forez.Vous découvrirez l’habitation principale avec balcon et située au 1er étage, composée d’un séjour lumineux d’environ 40m2 avec son poêle à bois, de 2 Chambres (14 et 17m2), d’1 Salle d’eau/wc et de combles isolés et aménagés d’environ 35m2 habitables sur 75m2 au sol.Le Rez de jardin comporte une grange, un garage et un appartement indépendant de 60m2 avec pièce de vie ouverte sur le jardin, 1 grande chambre et une salle d’eau…. Idéal pour recevoir les amis ou la famille.Le tout implanté sur environ 1 700 m² de terrain orienté sud-ouest avec Verger et Vue dégagée. Pas de vis à vis.Assainissement individuel conforme. Chauffage central neuf.État : à rafraîchir. Situation : À dix minutes : établissements scolaires, cinéma, bibliothèques, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, bureaux de poste et épiceries sur les communes d’Augerolles et Olliergues. Visite virtuelle en immersion 3D sur nos sites….. Bonne visite !Pour tout complément d’information : Contactez Christine BRAVARD au 0630166025

Équipements et confort

  • 170 m² Surface habitable
  • 1700 m² Surface terrain
  • 40 m² Surface sejour
  • 8 m² Surface balcon
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 15/04/2024
Classe énergétique
F
347 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
E
64 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1630€ et 2280€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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