Description
COUP DE CŒUR - Idéal résidence secondaire. À vendre à Mercœur (43100): Dans un très joli cadre, au calme, à un peu plus de 900m d’altitude, maison 5 pièces de 118 m² et de 176 m² de terrain. Cette maison T5 orientée Sud/Ouest est aménagée comme suit : en RDC, une salle à manger de 23 m² avec cheminée et four à pain, une kitchenette et un grand séjour de 51 m² aménagé dans une ancienne grange, avec poêle à bois. Une salle d’eau et un WC séparé ont également été crées dans cet espace. Au premier étage, on trouve deux chambres de 9 et 18 m². Au second, on trouve une troisième chambre de 15 m² et une seconde salle d’eau avec WC. Au sous-sol, il y a un garage de 51 m² et une cave. Charpente et couverture de l’habitation principale en excellent état. En complément, deux dépendances qui sont d’anciennes maisons mitoyennes de 24 et 34 m² au sol, offrent un beau potentiel de rénovation pour une extension de l’habitation principale ou pour du locatif. À 20 min de Brioude et Massiac, accès autoroute A75 à 15 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en contactant votre agent Olivier POMBAR au 06.08.85.76.59
Équipements et confort
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118 m² Surface habitable
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176 m² Surface terrain
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51 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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2 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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3 Nombre d' étages
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3 Nombre de niveaux
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1897 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 21/11/2022Classe énergétique
G
536 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3500€ et 4790€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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GTI Immobilier BRIOUDE