Maison - 5 pièces - 78 m²

EXCLUSIVITÉ ! À 20 minutes du Puy, maison "TYPE T3" rez-de-jardin avec véranda sur sous-sol complet + comblesDécouvrez cette charmante maison, située sur le célèbre chemin de randonnée Stevenson, dans un petit lotissement résidentiel très agréable, avec une vue sur la vallée. Construite de manière traditionnelle et bien entretenue, cette maison est prête à être habitée immédiatement.Caractéristiques Principales : Surface Habitable env 80m : Rez-de-jardin avec véranda sur toute la façade sud/est, optimisant l'espace et la luminosité Terrain : Environ 1090 m² de terrain clos et paysagé Cuisine : Cuisine "Mobalpa" entièrement équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour Séjour/Salon : Grand séjour/salon offrant un espace convivial devant la cheminée Chambres : 2 chambres confortables Salle d'eau : Salle d'eau modernisée avec douche (receveur) Rangements : Dégagement avec placards Sous-sol : Pièce multifonctions, grand garage avec porte motorisée, atelier, lingerie et espace de rangement pour le bois Combles : En partie aménageables en pièce mansardéeÉquipements : Radiateurs électriques à fluide caloporteur Cheminée avec insert Double vitrage PVC à isolation renforcée et Fenêtres oscillo-battantes Volets électriques et volets battants Véranda Avantages : Distribution fluide et optimisée des pièces Niveau principal avec accès de plain-pied Potentiel pour un agencement différent Vue magnifique sur la vallée Environnement paisible et résidentiel Maison bien entretenue avec travaux réguliers d'entretien - quelques travaux d'amélioration peuvent être envisagés pour optimiser davantage le confort et la performance énergétique (bonne isolation d'origine)Découvrez ce bien en consultant la visite virtuelle sur le site de GTI IMMOBILIERPour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère :Christèle GENTES - Téléphone : 06 58 79 87 26Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison agréable. À voir absolument !