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Description

Venez découvrir à Brives-Charensac (43700) cette MAISON des années 70 avec véranda sur sous sol complet, avec l’entrée principale de plain pied, et combles aménageables + dépendances (grand garage, abri de jardin) sur magnifique terrain clos paysagé avec un puits et une petite mare. Elle est orientée au sud-ouest. Au niveau principal, Elle propose trois chambres et une salle de bains, une cuisine ouverte avec salon. Gagnez en confort et en espace grâce à la véranda qui communique avec la cuisine et le salon. Au sous sol : une cave, un atelier, un local (photo), une partie garage, une lingerie et une pièce (chambre ou autre fonction) sont associés à cette maison. Elle est en bon état général (façade 2008, Chaudière gaz 2014…) malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi et petits travaux de remise à niveau. Un grand garage attenant est prévu pour stationner votre véhicule. Cette maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz de ville. Le terrain de la propriété s'étend sur env 1 600 m². Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) et toutes les commodités dans la commune. Contact Christèle GENTES au 06 58 79 87 26 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Brives-Charensac.

Équipements et confort

  • 109.65 m² Surface habitable
  • 1603 m² Surface terrain
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1970 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 15/01/2023
Classe énergétique
F
371 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
E
61 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2205€ et 2983€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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