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Description

L’agence GTI Immobilier vous propose cette belle bâtisse en pierre rénover dans un petit hameau de Saint Maurice en Gourgois. On retrouve au rez de chaussé une belle cuisine équipée de 16m2, fonctionnel et lumineuse le tout ouvert sur la pièce de vie de 24m2 très lumineuse par sa grande baie vitrée. On retrouve également un wc et l’accès au garage avec le coin chaufferie. Au 1er étage, une grande salle de bain, un dressing, un bureau, une petite chambre un grand espace bibliothèque avec le poêle à granulé, un plancher verre pour puit de lumière. On termine par une grande chambre de 16m2 avec point d’eau à finir. Au dessus de cette chambre, un escalier escamotable donne accès à une petite pièce type salle de jeu. Chauffage par le poêle à granulé avec ballon tampon qui renvoie sur les radiateurs. Un petit jardin en face de la maison de 280m2 avec un espace de stockage. Tout à l’égout, menuiserie double vitrage, pas de travaux à prévoir. Visite virtuelle sur notre site www:gti-immobilier.fr Votre négociatrice Claudie Fernandez 0762879160

Équipements et confort

  • 110 m² Surface habitable
  • 280 m² Surface terrain
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 03/06/2024
Classe énergétique
D
202 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Localisation et points d'intérêt


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