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Description

Au cœur de Saint Galmier, se trouve cette maison familiale de 82m2 sur 2 niveaux avec un terrain qui offre un cadre verdoyant de 2500m2. Elle se compose au rdc d’un espace de vie principal qui inclut l’entrée avec un patio de 10m2 vitré, un salon/séjour de 40m2 et une cuisine ouverte. En continuité nous avons 1 chambre de 15m2 et une salle d’eau avec WC.Premier étage : 2 chambres de 14m2 et 18m2. Deuxième étage : un grenier à aménager. Un espace supplémentaire attenant à la maison de 20m2 faisant office de cuisine d’été. Extérieur : Nous retrouvons un four à Pizza, et une 2ème cuisine d’été de 20m2. Un autre atout majeur ? Une dépendance de 60m2, parfait pour aménager un studio, un atelier de bricolage ou autres avec un accès indépendant.Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de créer la maison qui vous ressemble. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Tatiana CROIZIER 06-27-04-40-08

Équipements et confort

  • 82 m² Surface habitable
  • 2455 m² Surface terrain
  • 40 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre d' étages
  • 1 Nombre de niveaux
  • 1948 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 28/01/2024
Classe énergétique
E
309 kWh/m².an
Classe climatique
D
49 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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