Description
Mandat 16652
Exclusivité GTI : Maison avec Magnifique Terrain à proximité directe du Puy-en-Velay, Située à Espaly, maison de 93 m² Habitables + Garage En complément, on trouve un magnifique terrain arboré d'une surface d'environ 600 m², clôturé avec un mur en pierres et très peu de vis à vis. Une double terrasse vient compléter l’extérieur.La maison est disposé comme suit : RDC : - Une entrée (côté route) - Une pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès terrasse - Une Salle de bain - Une chambre 1er étage : - Une Chambre - Un WC avec point d'eau - Un Dégagement2ème étage : - 2 Chambres mansardées avec balcon et vue sur la Statut Saint Joseph - Un WC séparé Au sous-sol. - Une cave - 2 pièces dont 1 servant d'espace chaufferie Autres infos : - Fermeture simple et double vitrages - Travaux récents sur la toiture - Électricité à reprendre- Chauffage Fioul- Assainissement : tout à l'égout - 1 place de Stationnement devant l'entrée de la maison en plus du garageIdéal pour un projet de rénovation, gros potentiel à exploiter ! Prenez contact avec votre agence LE PUY EN VELAY pour une première visite de cette maison.Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Équipements et confort
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93 m² Surface habitable
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600 m² Surface terrain
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de parkings
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2 Nombre de parkings couverts
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3 Nombre d' étages
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3 Nombre de niveaux
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 12/03/2024Classe énergétique
G
402 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
126 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2910€ et 3990€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 746 €
Localisation et points d'intérêt
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GTI Immobilier LE PUY EN VELAY