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Description

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité cette demeure de caractère du 16ème siècle , entièrement bâtie avec des matériaux nobles et authentiques.

Située en cœur de ville, non loin des commodités, cette habitation d’environ 137m2 habitable, se compose d’un rez-de-chaussée  avec une entrée spacieuse, deux chambres, buanderie et garage.
L’étage, qui offre une vie de plain-pied, comprend une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et séjour.  Sur le même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse et la salle d’eaux. Le second étage offre des possibiltés d’agrandissement avec ses combles aménageables.

La bâtisse a su gardé son cachet d’antan, avec ses sols en tomettes et parquet fougère, ses anciennes cheminées en pierres, en alliant un peu de modernité et confort  ( double vitrage, pompe à chaleur de 2016, cuisine équipée)

L’ensemble dispose d’un jardin d’environ 100m2.

Pour tout renseignement, contacter Nicolas COUDERT au 0665930152.

Équipements et confort

  • 137.5 m² Surface habitable
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Jardin
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1550 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 01/01/2025
Classe énergétique
D
221 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1900€ et 2650€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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