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Description

Mandat 16760
À découvrir à Blavozy : Belle maison de 4 pièces 135m2 habitables sur un beau terrain plat de 836 m², avec grand sous-sol aménageable et Garage. Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette belle maison qui a su conserver le charme de l'ancien ainsi que toutes les commodités d'une maison moderne. Emplacement idéal, à quelques minutes de la N88 (direction Puy ou Saint-Etienne) La maison est composée comme suit : RDC : - 1 espace entrée - 1 grande pièce à vivre semi ouverte sur l'entrée avec accès terrasse (poêle à granule + climatisation) - 1 cuisine ouverte équipée avec également son accès terrasse - 1 espace placard- 1 WC séparé - 1 Salle de Douche - 3 Belles chambres (dont 2 avec Placards intégrés) Au Sous-sol : - 1 chambre avec salle de bain indépendante (idéal pour petite dépendance) - 1 pièce servant de dégagement - 1 cave - 1 grand garage avec un espace buanderie et un espace stationnement (capacité 2 voitures)Extérieur : - 1 Terrasse d'environ 50m2. - 1 beau jardin arboré - Stationnement facile Informations et équipements : (factures à l'appui) - Fenêtres double vitrage PVC- Poele à granule - Climatisation réversible (PAC air/air)- Isolation des combles (laine de verre projetée 30cm) - Isolation des planchers (Plaques polystyrène) - Rafraichissement de la façade en 2019- Nettoyage du toit en 2020- Assainissement tout à l'égoutCette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 296 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Équipements et confort

  • 96 m² Surface habitable
  • 836 m² Surface terrain
  • 2 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
Plus de critères

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 26/01/2024
Classe énergétique
D
249 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1430€ et 2010€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Localisation et points d'intérêt


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