Description
Mandat 17687
À vendre dans le village de Saugues (43170): maison 3pièces de 40m² habitables avec terrasse.
Visite virtuelle 3D complète disponible sur simple demande.
Située en plein centre ville, cette maison dispose d'un séjour de près de 18m² et d’une salle d’eau avec WC sur le premier niveau, et de deux chambres sur le second. Le grenier d’une surface de 30m² offre un beau potentiel d’aménagement.
En complément, on trouve un garage de 23m² deux petites caves sous la terrasse.
Des travaux ont été effectués récemment: toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage 22mm et volets roulants auto, des radiateurs à inertie sèche ont été installés, le ballon d’eau chaude est neuf, toute l’installation électrique a été refaite (avec zéro défauts à signaler au niveau du diagnostic, ce qui est assez rare pour être signalé).
Situé au cœur du Gévaudan sur le chemin de St Jacques de Compostelle très fréquenté, ce bien présente un beau potentiel pour la création d’un gîte ou d’un hébergément saisonnier.
Proche toutes commodités, élémentaires, collèges, marchés, restaurants et bureau de poste.
Contactez votre agent Olivier Pombar pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Saugues. O6.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr
Visite virtuelle 3D complète disponible sur simple demande.
Située en plein centre ville, cette maison dispose d'un séjour de près de 18m² et d’une salle d’eau avec WC sur le premier niveau, et de deux chambres sur le second. Le grenier d’une surface de 30m² offre un beau potentiel d’aménagement.
En complément, on trouve un garage de 23m² deux petites caves sous la terrasse.
Des travaux ont été effectués récemment: toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage 22mm et volets roulants auto, des radiateurs à inertie sèche ont été installés, le ballon d’eau chaude est neuf, toute l’installation électrique a été refaite (avec zéro défauts à signaler au niveau du diagnostic, ce qui est assez rare pour être signalé).
Situé au cœur du Gévaudan sur le chemin de St Jacques de Compostelle très fréquenté, ce bien présente un beau potentiel pour la création d’un gîte ou d’un hébergément saisonnier.
Proche toutes commodités, élémentaires, collèges, marchés, restaurants et bureau de poste.
Contactez votre agent Olivier Pombar pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Saugues. O6.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr
Équipements et confort
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40.5 m² Surface habitable
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17 m² Surface sejour
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3 Nombre de pièces
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1 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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1 Terrasse
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4 Nombre d' étages
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4 Nombre de niveaux
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 03/04/2025Classe énergétique
F
492 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
16 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1539€ et 1837€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 262 €
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Votre contact
POMBAR Olivier
GTI Immobilier BRIOUDE