Immeuble - 200 m²

A 15 mn du PUY, EXCLUSIVITÉ ! sur le chemin de Compostelle, Bel Immeuble RÉNOVÉ en 2021- Prêt A LOUER, comprenant 2 grands appartements d' env 100 m² avec en sous sol des dépendances et garage + combles aménageables + terrasses au niveau principal L'ensemble a été reconfiguré et rénové, avec accès indépendant pour les deux appartements Immeuble sur 4 niveaux au total dont sous sol :1/sous sol avec 2 pièces dont un local technique et garage 2/au rez-de-chaussée, terrasse avec véranda qui dessert : un appartement T4 env 94 m² (ancien local commercial) avec 2 salles d'eau et une petite terrasse à l'arrière et hall d'entrée de l'immeuble3/au 1ème étage : un appartement T5 env 103 m² avec 2 salles d'eau et un accès au combles aménageables4/combles aménageables Les + : *Rénové par artisans locaux *Pas de gros oeuvre - toiture et couverture env 20ans*Volume au sol env 100m², potentiel pour transformer le rez-de-chaussée en commerce (local commercial à l'origine), cible professionnel, investisseur et/ou particulier pour habitation principale ...*Location annuelle et/ou saisonnière, ou air bnb - village étape Compostelle*Bon classement énergétique "DPE en D"*De nombreuses ouvertures, traversant, très lumineux *Situé plein centre, à proximité du CFA, A 15mn du PUY Idéal investissement locatif annuel ou saisonnier , pour activité professionnelle (local commercial) et/ou pour logement personnel , plusieurs possibilités suivant besoin - potentiel supplémentaire : combles aménageablesDécouvrez ce bien en VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE DE GTIEt prenez rendez-vous avec votre conseillère : Christèle GENTES au 06 58 79 87 26