Description
Mandat 17110
Appartement de caractère des années 1900, 5 pièces traversant 136m² avec garage, cave et grenierCharme de l'ancien, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond avec moulures, parquets en chêne d'origine, des cheminées décoratives en marbre, des radiateurs en fonte et ses 3 balcons d'ornement qui témoignent du caractère authentique de cet appartement Il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, de trois chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé.Nombreux rangements, double vitrage, chauffage individuel, cave, grenier, garage avec fosse Le + : un appartement de 41 m² à rénover complète ce bien (au grenier/charpente métallique)Prévoir travaux de modernisation (revêtements muraux, moquettes (parquets chêne en dessous), électricité à mettre aux normes. Dans une copropriété avec le charme de l'ancien et très bien entretenue, faibles charges.Accès facile et rapide aux commerces, restaurants et transports en commun.Visite virtuelle disponible.
Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ au 06.58.79.98.32
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Équipements et confort
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136.93 m² Surface carrez
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3 m² Surface balcon
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5 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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2 Etage
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1949 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 28/02/2024Classe énergétique
D
218 kWh/m².an
Classe climatique
D
44 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1974€ et 2670€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 10
Pas de procédures en cours
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GONZALEZ Vincent-Lucas
GTI Immobilier FIRMINY