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Description

EXCLUSIVITÉ ! A 5mn à pied du centre ville, découvrez cet appartement T3 d'env 95m² au dernier étage avec ascenseur, Dans une copropriété avec sa particularité architecturale caractérisée par ses ouvertures panoramiques "bow window", qui offrent un espace supplémentaire unique et polyvalent vers l'extérieur avec en toile de fond les monuments historiques ! L'appartement s'organise comme suit : un hall d'entrée , un espace lingerie/cellier, une cuisine entièrement équipée avec salon et salle à manger qui donne sur l'espace détente "loggia" , un dégagement avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau et 2 grandes chambresCet appartement est très bien agencé avec des beaux volumes, et la distribution des pièces est très fonctionnelle Il est équipé de la fibre optique, de volets électriques et stores récents, de fenêtres double vitrage PVC et alu, chauffage individuel au gaz (2013), une cuisine de 2013 avec tout l’électroménager y compris lave-linge et sèche-linge, …Un garage situé au sous-sol de l’immeuble avec une cave intégrée viennent compléter ce bien. Pour visiter cet agréable appartement , Prenez RDV avec votre conseillère Christèle Gentes 06.58.79.87.26 - VISITE IMMERSIVE disponible sur notre site www.gti-immobilier.fr

Équipements et confort

  • 95.08 m² Surface carrez
  • 4 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 3 Etage
  • 1978 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 13/03/2024
Classe énergétique
C
148 kWh/m².an
Classe climatique
C
28 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1052€ et 1424€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Quote part : 1 384 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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