Description
À vendre sur la commune d’Annonay (07100) : Grand appartement de 100 m² en duplex au premier étage d'un immeuble sécurisé. Son intérieur de type haussmannien avec ses magnifiques parquets se compose d’une entrée desservant un double séjour avec sa cheminée, une cuisine semi-ouverte et équipée. Ainsi qu’une première chambre, une salle d’eau et un WC séparé, à l’étage nous retrouvons une seconde chambre et sa salle d’eau. Possibilité de faire une troisième chambre dans le double séjour.L’appartement a été rénové, les fenêtres ont été changées pour du double vitrage PVC, l’électricité a été refaite, ainsi que la plomberie. Coup de cœur assuré. Secteur recherché. Proche établissements scolaires, marchés, cinéma, restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Accès autoroute A7 et nationale N7 à 14 km. Votre agence immobilière GTI Immobilier ANNONAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Équipements et confort
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107 m² Surface carrez
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4 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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2 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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1 Etage
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1940 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 21/01/2024Classe énergétique
D
244 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1270€ et 1760€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Quote part : 507 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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Votre contact
LABBE Hugo
GTI Immobilier ANNONAY