Description
Mandat 17476
Exclusivité GTI Immobilier : Duplex T3 avec Garage au Cœur du Puy-en-Velay
Avec ses 62 m² de surface habitable, cet appartement vous offre 2 chambres et un espace de vie confortable au coeur de la vieille ville. Cerise sur le gâteau ? Un beau garage d'environ 20m2 avec porte motorisée.
Idéal pour premier achat, investissement locatif en courte ou longue durée.
Composition :
RDC :
- 1 grand garage avec porte motorisée
- 1 chambre de 14m2
- 1 hall d'entrée
À l'étage :
- 1 pièce de vie avec salon/SàM et cuisine ouverte
- 1WC séparé
-1 Salle de douche
- 1 chambre avec grands placards
Autres infos :
- Cuisine Refaite récemment
- Chauffage GAZ individuel
- Les ouvertures en PVC et le double vitrage
- L'exposition Est-Ouest
- DPE : E (passage en D : prévision 3600€ max selon Diagnostic)
- Syndic professionnel
- Charge de copro : env 65€/mois
- Taxe foncière : 936€/an
Pour toute demande d'information complémentaire ou programmer votre visite.
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Avec ses 62 m² de surface habitable, cet appartement vous offre 2 chambres et un espace de vie confortable au coeur de la vieille ville. Cerise sur le gâteau ? Un beau garage d'environ 20m2 avec porte motorisée.
Idéal pour premier achat, investissement locatif en courte ou longue durée.
Composition :
RDC :
- 1 grand garage avec porte motorisée
- 1 chambre de 14m2
- 1 hall d'entrée
À l'étage :
- 1 pièce de vie avec salon/SàM et cuisine ouverte
- 1WC séparé
-1 Salle de douche
- 1 chambre avec grands placards
Autres infos :
- Cuisine Refaite récemment
- Chauffage GAZ individuel
- Les ouvertures en PVC et le double vitrage
- L'exposition Est-Ouest
- DPE : E (passage en D : prévision 3600€ max selon Diagnostic)
- Syndic professionnel
- Charge de copro : env 65€/mois
- Taxe foncière : 936€/an
Pour toute demande d'information complémentaire ou programmer votre visite.
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Équipements et confort
-
62 m² Surface carrez
-
3 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de toilettes
-
1 Nombre de parkings couverts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 27/01/2025Classe énergétique
E
291 kWh/m².an
Classe climatique
E
62 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1630€ et 2250€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 7
Quote part : 800 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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Votre contact
DECHAUD Simon
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY