Description
Mandat 17321
Idéal investisseur, A vendre très bien placer à saint Étienne proche tréfileri.
Rentabilité 8,6%, locataire sans aucun retard de loyer.
Loyer 425 euros plus 75 euros de charges.
Appartement type T2 d'environ 47m2, traversant, très lumineux, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue et sécurisée.
Il comprend un sas d'entrée avec placard, une cuisine avec balcon, un beaux salon avec rangements donnant sur un grand balcon, une très belle chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
Appartement très clair traversant exposé est/ouest.
Double vitrage, chauffage collectif gaz, faible charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de louer ou d'acquérir en sus un garage dans la copropriété.
Tramway au pied de l’immeuble. Proximité immédiate de toutes commodités.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter: Forlico lucile 06/40/19/39/27 forlico@gti-immobilier.fr
Rentabilité 8,6%, locataire sans aucun retard de loyer.
Loyer 425 euros plus 75 euros de charges.
Appartement type T2 d'environ 47m2, traversant, très lumineux, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue et sécurisée.
Il comprend un sas d'entrée avec placard, une cuisine avec balcon, un beaux salon avec rangements donnant sur un grand balcon, une très belle chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
Appartement très clair traversant exposé est/ouest.
Double vitrage, chauffage collectif gaz, faible charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de louer ou d'acquérir en sus un garage dans la copropriété.
Tramway au pied de l’immeuble. Proximité immédiate de toutes commodités.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter: Forlico lucile 06/40/19/39/27 forlico@gti-immobilier.fr
Équipements et confort
-
47 m² Surface carrez
-
2 Nombre de pièces
-
1 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 30/11/2023Classe énergétique
E
270 kWh/m².an
Classe climatique
E
58 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 500€ et 800€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 94
Quote part : 1 200 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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FORLICO Lucille
GTI Immobilier SAINT ETIENNE