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Description

Mandat 17522
Votre agence GTI Immobilier vous propose cette maison d’architecte des anneés 60, situé dans un bourg dynamique avec commodités.

Cette habitation d’environ 105m2 habitable à entièrement été rénovée avec soin et prestations de qualités ( isolation, électricité, chauffage, etc).
Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec garage, cave, buanderie, cuisine d’été.
L’étage, qui offre une vie de plain-pied comprend une lumineuse pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, salle à manger, et séjour - deux chambres, wc et salle d’eaux.
Au 2ème étage vous trouverez un palier pouvant être à usage de bureau et une chambre mansardée.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 1100m2, clos et agréablement aménagée ( terrasse, massif, allée).

Raccordée au tout à l‘égout - bonne isolation périphétique et combles - double tirage - chauffage électrique à inertie - poêle à bois.

Découvrez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site www.gti-immobilier.fr.
Pour tout renseignement;, contacter Nicolas COUDERT au 0665930152.

Équipements et confort

  • 105 m² Surface habitable
  • 1 m² Surface terrain
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1963 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 06/02/2025
Classe énergétique
D
245 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1790€ et 2460€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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