Maison de ville Paulhaguet

Maison - 7 pièces - 240 m² - Paulhaguet

En vente à Paulhaguet (43230) : maison 7 pièces, orientée Est/Ouest de plus de 240 m².
Cette maison de ville a la particularité d’offrir toute une partie de plain pied avec son RDC composé d’un vaste séjour de 50 m² avec une belle cuisine ouverte, une chambre de 18 m² avec son dressing attenant, et une Salle de bain avec baignoire balnéo deux places et une douche connectée à jets hydro-massants.
Les deux niveaux supérieurs comptent chacun deux très grandes chambres et une salle d’eau. La cage d’escaliers, desservant ces étages, étant accessibles depuis le hall d’entrée, il serait aisé de créer deux appartements indépendants pour de grands enfants, héberger des amis, ou assurer un revenu locatif permettant d’amortir rapidement le financement du bien.
En annexe, un garage, une cave voûtée, une toute petite terrasse accessible depuis le premier étage et un stationnement privatif.
Prestations énergétiques intéressantes avec PAC couplée à une climatisation réversible + cuisinière à granules dans le séjour, et un total de 9KW de panneaux solaires permettant un coût nul de dépenses liées à la production d’eau chaude et une redistribution d’énergie sur le réseau.
À proximité : gares, écoles et Collège, commerces, supermarché.
RN102 à 2min. À 15min de Brioude et 40min du Puy en Velay.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant contact avec votre agent GTI Immobilier Vivien Berger au 06.58.79.87.96. berger@gti-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr