Villa Monistrol-sur-Loire

Maison - 7 pièces - 210 187,40 m² - Monistrol-sur-Loire

Suface - Calme - Proximité des commodités

À seulement 4 minutes du centre de Monistrol, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 187 m² !

A la frontière Monistrol - Bas en Basset, côté Bas en Basset cette maison profite d’une situation privilégié dans un environnement calme, elle offre une cuisine ouverte sur le séjour, une grande véranda, 5 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, une cuisine d’été et 2 garages.

La maison se décompose comme suit :

- Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, grande véranda chauffée et climatisée de 30 m² avec vue sur le parc.

- Demi-niveau : 3 chambres de 10 m², 11,5 m² et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.

- Étage supérieur : un bureau de 8 m², une chambre de 12 m², un WC, avec possibilité de créer une salle d’eau (plomberie déjà installée).

- Étage inférieur : une chambre de 12 m², une salle d’eau et une cuisine d’été de 24 m². Un garage de 50 m² avec deux portes sectionnelles motorisées complète cet espace.

À l’extérieur se trouve un garage double de 36 m², pouvant être transformé en atelier, bureau indépendant ou autre. Le terrain comprend également un terrain de pétanque, un cabanon de jardin, un poulailler, une réserve d’eau et un potager.

Le tout sur un terrain clos, plat, arboré et piscinable de 1 952 m².

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage par radiateurs à inertie, pompe à chaleur air-air et poêle à bois. Ballon d’eau chaude thermodynamique.

Située à la frontière de Bas-en-Basset et Monistrol-sur-Loire (côté Bas-en-Basset), cette maison bénéficie d'une localisation idéale : dans un secteur particulièrement calme, à 3 minutes à pied des bords de Loire et à 4 minutes en voiture de la RN et du centre de Monistrol.

Visite virtuelle disponible !

Contactez Dylan Jourget au 07 60 45 82 72.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr