Maison Le Puy-en-Velay

Maison - 5 pièces - 110 m² - Le Puy-en-Velay

Localisation - Prestations - Garages

RARE À LA VENTE Maison au coeur de la ville du Puy-en-Velay

Découvrez en exclusivité chez GTI Immobilier cette belle maison de 5 pièces, 110 m² habitables avec un beau terrain env 700m2 exposé sud.

Idéal pour s'installer au Puy en Velay dans une maison qui offre tout le confort et l'aspect pratique tout en gardant la proximité du centre ville.

Son intérieur comporte comme suit :
RDC. :
- 1 entrée
- 1 salle à manger communicante avec la cuisine
- 1 salon avec un coin bureau
- 1 WC séparé

1er étage :
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 3 chambres dont une avec dressing + accès privée salle de bain
- 1 grand placard

Sous-sol :
- 1 cave idéale pour stockage
- 1 chaufferie/buanderie

Extérieur :
- 1 double garage avec porte motorisées
- 1 portail motorisé électrique
- 1 coin atelier avec verrière
- 1 coin établi/rangement
- 1 source avec petit bassin

Autres infos. :
- Fenêtres double vitrage PVC.
- Isolation des combles et doublage mûrs intérieurs
- électricité aux normes
- Fibre : OK
- Assainissement tout à l'égout
- Toiture vérifiée récemment
- Chauffage centrale fioul

IMPORTANT : La consommation de la maison correspond à une lettre. "D" dû à sa bonne isolation.
La maison est classé en "F" à à cause du GES (cause chaudière Fioul).

> Un éventuel changement de système de chauffage peut donc être envisagé, pas de travaux d'isolation nécessaire.

Pour découvrir ce bien rare à la vente, prenez contact avec Simon DECHAUD au 06 31 75 16 78
La visite virtuelle est disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr