Maison Le Monastier-sur-Gazeille

Maison - 5 pièces - 78,50 m² - Le Monastier-sur-Gazeille

Terrain clos et arboré - Habitable de suite - Secteur calme et agréable

EXCLUSIVITÉ ! À 20 minutes du Puy, maison "TYPE T3" rez-de-jardin avec véranda sur sous-sol complet + combles

Découvrez cette charmante maison, située sur le célèbre chemin de randonnée Stevenson, dans un petit lotissement résidentiel très agréable, avec une vue sur la vallée. Construite de manière traditionnelle et bien entretenue, cette maison est prête à être habitée immédiatement.
Caractéristiques Principales :

Surface Habitable env 80m : Rez-de-jardin avec véranda sur toute la façade sud/est, optimisant l'espace et la luminosité
Terrain : Environ 1090 m² de terrain clos et paysagé
Cuisine : Cuisine "Mobalpa" entièrement équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour
Séjour/Salon : Grand séjour/salon offrant un espace convivial devant la cheminée
Chambres : 2 chambres confortables
Salle d'eau : Salle d'eau modernisée avec douche (receveur)
Rangements : Dégagement avec placards
Sous-sol : Pièce multifonctions, grand garage avec porte motorisée, atelier, lingerie et espace de rangement pour le bois
Combles : En partie aménageables en pièce mansardée

Équipements :

Radiateurs électriques à fluide caloporteur
Cheminée avec insert
Double vitrage PVC à isolation renforcée et Fenêtres oscillo-battantes
Volets électriques et volets battants
Véranda

Avantages :

Distribution fluide et optimisée des pièces
Niveau principal avec accès de plain-pied
Potentiel pour un agencement différent
Vue magnifique sur la vallée
Environnement paisible et résidentiel
Maison bien entretenue avec travaux réguliers d'entretien - quelques travaux d'amélioration peuvent être envisagés pour optimiser davantage le confort et la performance énergétique (bonne isolation d'origine)


Découvrez ce bien en consultant la visite virtuelle sur le site de GTI IMMOBILIER
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère :
Christèle GENTES - Téléphone : 06 58 79 87 26

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison agréable. À voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr