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Maison Saint-Germain-Laprade

EXCLUSITIVITE ! Maison des années 88, bien entretenue avec une construction de qualité, sur sous complet dont studio au rez-de-chaussée + combles, gd garage avec annexes sur magnifique terrain d’environ 760m² clos et paysagé avec un petit abri de jardin

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 122m²

122.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 639.00 m²

Réf. : O17201

244 000 €

Investissement

Maison - 5 pièces - 121,93 m² - Saint-Germain-Laprade

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de 1988 d’environ 120 m² habitables, située dans un cadre agréable hors lotissement, sur un terrain paysagé et clos de 640 m². Orientée sud-ouest, elle offre une vue dégagée depuis la terrasse et le balcon.
Niveau principal (1er étage) :

Grand séjour avec salon ouvert sur la cuisine, accès direct à la terrasse et au balcon
Trois chambres
Salle de bains + WC indépendant
Dégagement avec accès aux combles

Rez-de-chaussée (sous-sol complet) :

Hall d’entrée avec placard
Chaufferie, lingerie, double garage
Studio indépendant avec coin cuisine, douche, WC et accès plain-pied

Caractéristiques techniques :

Chauffage fioul avec plancher chauffant au niveau principal + radiateurs
Cheminée avec insert
Double vitrage bois avec volets battants bois
Habillage alu moderne sur les débords de toiture
Travaux à prévoir pour modernisation (isolation, chauffage), mais gros œuvre en très bon état

Extérieur :

Terrain clos et paysagé de 640 m²
Portail et allée pavée
Petit Abri de jardin
Proximité immédiate des commodités et axes routiers

Habitable de suite, cette maison de qualité offre un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien .

Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Christèle GENTES au 06 58 79 87 26.
Visite virtuelle disponible pour immersion totale depuis votre PC ou Smartphone.