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Villa Usson-en-Forez

Maison ossature bois de 2005 139m2 habitable sur 4986m2 de terrain, 2 garages

Vente Villa, 4 pièces, 2 chambres, surface 145m²

240.00 m²

2 chambres

terrain de 4700.00 m²

Réf. : O17257

Coup de coeur

Maison - 4 pièces - 145 m² - Usson-en-Forez

Maison récente - Vue - Terrain

Vous rêvez de calme et de nature ? Découvrez cette magnifique maison ossature bois, construite en 2005, offrant 139 m² habitables sur un terrain clos de 4986 m². Idéalement située, elle allie charme, confort et luminosité grâce à ses grandes ouvertures et sa vue imprenable sur la campagne environnante.
Elle se compose :
D’un sous-sol complet : Profitez d’un vaste espace de rangement et de travail avec un garage, une cave, un atelier et un espace supplémentaire pour divers aménagements.
Au premier étage de plain-pied avec le terrain :Une belle pièce de vie lumineuse de 70 m², incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Le hall d'entrée dispose d'un placard mural, et un WC est également disponible à cet étage. La grande buanderie de 8 m², une chambre avec placard intégré, salle d'eau privative et WC viennent compléter ce niveau. De plus, une grande terrasse vous offrira un cadre idéal pour profiter de la vue dégagée.
Une mezzanine desservant une dernière chambre avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour un espace indépendant avec son coin bureau.

Le terrain de 4986 m² est entièrement clos et équipé d’un système de tonte robotisé pour un entretien facilité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel.
Visite virtuelle disponible sur notre site www.gti-immobilier.fr

Votre négociatrice immobilière Claudie Fernandez 0762879160

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2060 Avis
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Informations sur ce bien à Usson-en-Forez

Général

  • Réf. : O17257
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Usson-en-Forez
  • Code postal : 42550
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 320 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 240 m²
  • Surface Carrez : 145 m²
  • Surface habitable : 139,19 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 4 700 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/171/2024/09/27/34/450/450/graphe/habitation/0/139.19/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/171/2024/09/27/34/450/450/graphe/habitation/0/139.19/white.png

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