Maison Le Puy-en-Velay

Maison - 4 pièces - 96 m² - Le Puy-en-Velay

Emplacement - Terrain - Sous-sol

À découvrir à Blavozy : Belle maison de 4 pièces 135m2 habitables sur un beau terrain plat de 836 m², avec grand sous-sol aménageable et Garage.

Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette belle maison qui a su conserver le charme de l'ancien ainsi que toutes les commodités d'une maison moderne.
Emplacement idéal, à quelques minutes de la N88 (direction Puy ou Saint-Etienne)

La maison est composée comme suit :
RDC :
- 1 espace entrée
- 1 grande pièce à vivre semi ouverte sur l'entrée avec accès terrasse (poêle à granule + climatisation)
- 1 cuisine ouverte équipée avec également son accès terrasse
- 1 espace placard
- 1 WC séparé
- 1 Salle de Douche
- 3 Belles chambres (dont 2 avec Placards intégrés)

Au Sous-sol :
- 1 chambre avec salle de bain indépendante (idéal pour petite dépendance)
- 1 pièce servant de dégagement
- 1 cave
- 1 grand garage avec un espace buanderie et un espace stationnement (capacité 2 voitures)

Extérieur :
- 1 Terrasse d'environ 50m2.
- 1 beau jardin arboré
- Stationnement facile

Informations et équipements : (factures à l'appui)

- Fenêtres double vitrage PVC
- Poele à granule
- Climatisation réversible (PAC air/air)
- Isolation des combles (laine de verre projetée 30cm)
- Isolation des planchers (Plaques polystyrène)
- Rafraichissement de la façade en 2019
- Nettoyage du toit en 2020
- Assainissement tout à l'égout

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 296 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible.

Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr