4 Pièces Chaspinhac

EXCLUSIVITE ! CHASPINHAC "secteur la Brousse", maison de plain-pied T3 + bureau, modernisée et reconfigurée , avec garage + véranda et abri de jardin sur magnifique terrain clos et arboré d'env 1825m²

Vente 4 Pièces, 4 pièces, 2 chambres, surface 85m²

85.00 m²

2 chambres

terrain de 1825.00 m²

Réf. : O16615

202 000 €

Vendu

Maison - 4 pièces - 85 m² - Chaspinhac

PLAIN PIED - quartier résidentiel - beau terrain avec vue sur le Mezenc

EXCLUSIVITÉ ! A 15 mn du PUY et à 3mn de BLAVOZY, Plein sud, Le prix d'un appartement ! maison de plain-pied "TYPE T3" sublimée par une décoration récente (2023) et reconfigurée avec une nouvelle distribution des pièces . Plusieurs postes de travaux de rénovation ont été repris : isolation, chauffage, sanitaires, électricité, la cuisine...et la totalité de l'embellissement intérieur.

Elle est composée de 2 chambres + un bureau, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour/salon, une salle d'eau , un WC et un espace lingerie/cellier avec accès sur le garage. Une véranda sur toute la façade SUD optimise le volume de ce bien.
En plus de la modernité, le confort : cette maison est équipée de 2 pompes à chaleur air/air réversible, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques (gain jusqu'à env 2000 € par an) - assainissement tout-à-l'égout.

Cette maison est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'env 1825m² (zone non exposée au sol argileux 0/3) complété par un abri de jardin - avec vue panoramique sur les massifs montagneux dont le Mezenc, dans un secteur très agréable et résidentiel, hors lotissement - avec un potentiel pour exploiter le terrain (zone constructible)

Découvrez ce bien en consultant la visite virtuelle sur le site de GTI IMMOBILIER et en prenant rendez-vous avec votre conseillère Christèle GENTES 06 58 79 87 26