Ferme Le Puy-en-Velay
RARE: Proche le Puy, IDEAL FAMILLE ou PROJET PROFESSIONNEL pour Gîtes/chambres d'Hôtes, Belle Ferme rénovée + dépendances - sur terrain d'env 1043m²
Vente Ferme, 10 pièces, 5 chambres, surface 293m²
293.00 m²
5 chambres
6 salles de bains
terrain de 1043.00 m²
Réf. : O15429
Maison - 10 pièces - 293 m² - Le Puy-en-Velay
Standing - Charme - Dépendances
Opportunité, remise à la vente suite à un compromis non finalisé.
COUP DE CŒUR dans un coin de paradis préservé (zone natura 2000) - Ferme rénovée et ses dépendances - prédisposée en gîtes/chambres d'hôtes , IDÉAL ACTIVITÉ TOURISTIQUE ou IDÉAL GRANDE FAMILLE
L'ensemble comprend :
> Une belle habitation avec 1 véranda, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 mezzanine, 1 grande pièce à vivre (cuisine + séjour avec cheminée polyflam), avec une très belle hauteur sous plafond.
> Une première dépendance comprenant : 1 pièce servant aujourd'hui d'exercice de profession libérale, 1 salle de douche + WC, 1 grand espace détente avec jacuzzi 6 places (véranda amovible)
> Une seconde dépendance type gite comprenant : 1 pièce à vivre avec cuisine et couchage, 1 salle de douche, 1 WC, 1 chambre avec lit double
> Une troisième dépendance en construction : 1 chambre en mezzanine, 1 pièce à vivre avec poêle et point d'eau, ouvert avec une baie vitrée donnant sur un beau jardin
> Le RDC de la batisse peut également être utilisé de manière indépendante, comprenant : 1 grand pièce à vivre, 1 cuisine type "méditerranéen", 1 salle de douche, 1 WC, équipé également d'une cheminée.
Dans la cour, on trouve également un grand garage pouvant servir d'atelier en plus de sa fonctionnalité de stationnement.
Cerise sur le gâteau, les panneaux solaires sur le toit du garage donnent à ce bien une consommation énergétique très avantageuse !
l'ensemble sur terrain d'env 1043m² agrémenté d'une mare avec sa fontaine (alimenté par une source naturelle) et d'un jardinet en permaculture
Envie de découvrir ce bien d'exception ?
Consultez la visite virtuelle sur notre site et Prenez contact avec votre conseiller immobilier Simon DECHAUD au 07 56 88 33 74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY
Christèle GENTES
Négociateur
Informations sur ce bien à Le Puy-en-Velay
Général
- Réf. : O15429
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Le Puy-en-Velay
- Code postal : 43000
- Département : Haute-Loire (43)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 349 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 293 m²
- Surface Carrez : 293 m²
- Surface habitable : 300 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 1 043 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 6
- Nb. wc: 5
Chauffage
- Mode de chauffage : Dalle chauffante
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 3
Divers
- Meublé : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Cellier : oui
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3570€ et 4880€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2018