Immeuble Le Puy-en-Velay

Immeuble - 3 pièces - 55 m² - Le Puy-en-Velay

Emplacement - Prestation - Potentiel locatif

Idéal Investisseur - Immeuble de 2 appartements (sans copropriété), rénové en 2020 au Puy en Velay

Découvrez cet immeuble situé à deux pas du centre ville tout en étant facile d'accès (voiture et piéton).

L'immeuble a été rafraichis en 2020 : mise aux normes électriques, changement des radiateurs et ballons d'eau chaudes, sol, peintures, cuisines et salles de bains.

L'immeuble se compose comme suit :
- RDC : un studio d'environ 20m2 actuellement libre d'occupation avec un petit espace de rangement en annexe
- Au +1 et +2 : Un appartement en Duplex actuellement loué. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le premier niveau. A l'étage, on retrouve une belle chambre ainsi que la salle de bain.

Autres infos :
- Loyer du duplex en cours : 520€/mois meublé
- Loyer du studio ancien bail : 300/mois meublé
- Pas de copropriété
- Fermetures : double vitrage PVC
- Porte sécurisée à l'entrée
- Taxe foncière : 1280€/an

Prenez contact avec votre agence LE PUY EN VELAY pour une première visite de ce petit immeuble.
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr