Immeuble Le Puy-en-Velay

Immeuble - 17 pièces - 360 m² - Le Puy-en-Velay

Exclusivité ! Idéal Investisseur - Immeuble en Copropriété

À vendre : un tènement immobilier divisé en deux parties distinctes (droite et gauche), séparées par la cage d'escalier. L'ensemble de la partie droite, élevé sur 6 niveaux, comprenant combles et sous-sol, est mis en vente. Voici la description des espaces :

Sous-sol :
Divers caves et un garage.

Rez-de-chaussée :
Local commercial.

1er étage :
Appartement T5.

2ème étage :
Appartement T4.

3ème étage :
Appartement T4.

4ème étage :
Combles

L'ensemble de l'immeuble est entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate. Des travaux d'entretien réguliers et soignés ont été réalisés depuis 2017 (électricité, chauffage, plâtrerie-peinture, revêtements de sols et murs, sanitaires, et divers petits travaux). L’immeuble est équipé de double vitrage PVC, de chaudières gaz de ville récentes. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) des appartements classe l'ensemble en C, à l'exception du 3ème étage, classé en E.

L’immeuble est en bon état général, sans impayés de loyers, avec des locataires stables.

Détails financiers :

Montant des loyers hors charges : environ 1760 €
Faibles charges : 3 €
Syndic bénévole

VISITES VIRTUELLES A CONSULTER SUR LE SITE GTI OU EN AGENCE
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère :
Christèle GENTES - 06 58 79 87 26

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr