Détecteur de fumée obligatoire : ne jouez pas avec le feu
La loi impose l'installation de détecteurs de fumée dans tous les locaux d'habitation. Ils doivent avoir été installés avant le 1er janvier 2016. Aussi, n'hésitez pas à vérifier que votre logement dispose d’un détecteur de fumée en bon état de marche.
Que dit la loi ?
La loi impose pour chaque logement l’installation d’au moins un détecteur de fumée par étage. Le dispositif doit émettre un signal sonore dès l’émission des premières fumées, signal capable de réveiller une personne endormie dans le logement. Afin de pallier toute panne électrique, le détecteur de fumée doit être alimenté par piles ou disposer d’une alimentation de secours lorsqu’il est branché sur le secteur. Lors de l’état des lieux, il convient obligatoirement de vérifier la présence et le bon fonctionnement du détecteur de fumée.
Propriétaire ou locataire : qui paye ?
La loi stipule que l’achat et l’installation du détecteur de fumée reviennent au propriétaire, qu’il soit simple bailleur ou résident du logement concerné. Une précision à ne pas prendre à la légère : la responsabilité pénale du propriétaire – bailleur peut être engagée en cas de dommages liés à un incendie si le logement loué ne comporte pas de détecteur de fumée.
L'assureur est-il concerné ?
Une fois votre détecteur installé, vous devez transmettre à votre assureur une attestation. En tant que propriétaire ou locataire, vous pouvez ensuite entamer une procédure de négociation pour réajuster votre prime d'assurance, au cas par cas.
Si vous n'avez pas de détecteur de fumées, l'assureur ne peut en aucun cas s'affranchir de ses obligations financières. Mais mieux vaut être prudent et protéger vos biens et les habitants de votre maison de tout dommage.
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